상가 임대차 문제,
무엇부터 확인할까요?
갱신부터 권리금·보증금까지.
내 상황에 맞는 기준과 준비할 증거, 다음 행동을 찾아보세요.
어떤 문제가 생기셨나요?
검색어는 서버로 전송하지 않고 이 사이트의 가이드에서 찾아요.
금액·기한 계산과 서류 도구
결과와 함께 적용 조건·예외를 안내해요. 입력값은 저장하지 않습니다.
보증금과 월세를 더해 지역별 일반 적용 기준을 비교해요.
상가 임대료 5% 참고 계산기적용 조건을 확인하고 요구 금액을 5% 예시와 비교해요.
상가 계약갱신 요구기간 계산기만료일로 6개월 전과 1개월 전의 달력 날짜를 확인해요.
권리금 회수기회 보호기간 계산기종료 예정일을 기준으로 회수기회 보호 구간을 확인해요.
상가 보증금 정산 참고 계산기주장액·인정액을 나누고 합의한 공제 기준의 참고 잔액을 정리해요.
상가 관리비 14개 항목 점검표계약 시점·금액·내역 항목을 구분해 확인할 질문을 정리해요.
상가임대차 적용조항 자가점검영업용 사용·환산보증금·점유·등록과 권리금 예외를 나눠 살펴봐요.
상가 분쟁조정 준비서류 체크리스트 생성기분쟁 유형과 신청인 역할에 맞춰 준비 자료 목록을 만들어요.
상가 입점·퇴거 현장 체크리스트인도 단계와 시설별로 사진·검침·열쇠·합의 항목을 정리해요.
상가 분쟁 기록 타임라인 작성 도구사건·증거를 날짜순으로 정리하고 복사·인쇄해요. 자동 저장은 하지 않아요.
공식 조정기관에서 대상과 관할을 확인하세요
한국부동산원·LH 임대차분쟁조정위원회에서 신청 방법·관할·필요서류를 확인할 수 있어요.
https://adrhome.reb.or.kr/adrhome/reb/LO010100/03/10301000000002022101316상황이 이어질 때 필요한 가이드
일반적인 폐업만으로 임대차가 자동 종료되지는 않아요. 특약·종료 합의와 별도의 법정 해지사유를 검토하고 차임·인도·복구 일정을 함께 정리하세요.
상가 임대차 분쟁 증거 정리, 날짜별 타임라인 만드는 법날짜·확인된 사실·상대방 입장·증거 파일을 한 행에 연결하세요. 기억이나 추정은 확인된 기록과 구별하고 계약·통지·금액 원본을 보관해요.
2026다201337·201338 판례, 신규 임차인 고액 월세와 권리금대법원은 신규 임차인에게 요구한 차임·보증금의 현저한 고액 여부를 구체적 사정에 따라 살펴야 한다고 설명했습니다. 2026년 7월 16일 선고, 일부 파기환송 사건입니다.
기준을 읽고, 내 자료와 비교해 보세요
같은 보증금 문제라도 계약 시기, 소재지, 점유와 사업자등록, 갱신·종료의 경위에 따라 확인할 내용이 달라집니다. 먼저 해당 가이드의 적용 조건을 살펴보고 계약서와 대화 기록을 날짜별로 정리해 보세요.
이곳의 계산기는 산술 비교와 일정 준비를 돕습니다. 개별 사건의 승패·위법·배상액을 결정하지 않아요. 소송 서류가 도착했거나 경매·시효·퇴거 기한이 임박했다면 공식 상담과 전문가 검토를 서두르는 것이 좋습니다.
사이트 이용 순서 확인하기 →자주 묻는 질문
누가 이용하면 좋을까요?
상가 임차인, 임대인과 계약을 앞둔 창업자가 적용 기준과 준비할 일을 정리할 때 이용할 수 있어요. 개별 사건 상담은 공식 기관에서 진행해 주세요.
계약서를 올려서 분석받을 수 있나요?
계약서 업로드와 상담 접수 기능은 없습니다. 도구 입력은 브라우저에서 계산하며 본인 자료는 본인 기기에서 보관하세요.
자료가 바뀌었거나 오류가 있으면요?
페이지마다 확인한 근거와 날짜를 표시합니다. 공식 원문과 다른 내용을 찾으면 오류 제보 안내에 따라 페이지 주소와 수정 근거를 알려주세요.
공식 근거와 확인일
자료 대조일: 2026-10-26. 법률전문가의 개별 사건 감수는 받지 않았습니다. 개정·적용례와 후속 안내는 원문에서 다시 확인하세요.
- 상가건물 임대차보호법 제2조 · 적용범위자료 시행·선고·게시 기준일: 2026-05-12
- 상가건물 임대차보호법 제10조 · 계약갱신 요구자료 시행·선고·게시 기준일: 2026-05-12
- 상가건물 임대차보호법 제10조의4 · 권리금 회수기회자료 시행·선고·게시 기준일: 2026-05-12
- 상가건물 임대차보호법 제19조의2 · 관리비 내역 제공자료 시행·선고·게시 기준일: 2026-05-12
- 한국부동산원·LH · 조정제도와 관할 안내기관 안내 확인일: 2026-10-26