2026 상가 관리비 내역 요청권, 시행일과 적용 대상

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 2026년 5월 12일 이후 체결 또는 갱신한 계약인지 확인해요.
• 환산보증금 기준 등 법의 일반 적용 범위에 해당하는지 살펴봐요.
• 계약상 합의로 임차인이 임대인에게 유지관리비를 납부하는 관계인지 확인해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 계약과 갱신일을 확인하세요

   최초 계약일뿐 아니라 시행일 이후 갱신 여부도 살펴보세요. 기준 초과 계약이나 적용 시기가 불분명하면 법정 의무와 협의에 의한 요청을 구별해요.

2. 항목별 내역을 요청하세요

   대상 월과 점포, 총 청구액을 표시하고 비용 항목별 내역을 요청해 보세요. 월 관리비가 10만 원 미만이면 항목별 금액을 생략할 수 있는 특례도 함께 확인하세요.

3. 답변과 청구서를 비교하세요

   일반관리비, 수선유지비 등 항목을 확인하고 계약과 다른 부담이 있는지 정리하세요. 해결되지 않는 쟁점은 요청·답변 원본을 모아 상담이나 조정을 검토해요.