상가 관리비 10만 원 미만, 항목별 금액을 생략할 수 있나요

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 제19조의2가 적용되는 계약인지 시기와 환산보증금 범위를 확인해요.
• 임차인이 임대인에게 납부해야 하는 월 관리비가 10만 원 미만인지 살펴봐요.
• 청구 총액과 실제 포함 항목, 직접 납부 비용을 구분해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 납부해야 할 월 금액을 확인하세요

   할인·미납으로 실제 송금액이 적은 경우와 약정한 월 관리비 자체가 적은 경우를 구분하세요. 기준 금액이 다투어지면 청구서와 계약서를 함께 정리해요.

2. 포함 항목을 요청하세요

   해당 월과 청구액을 표시하고 어떤 비용이 포함돼 있는지 문의해 보세요. 적용 특례를 인정하는 것과 비용 부담에 모두 동의하는 것은 구별해야 합니다.

3. 중복·불명확 항목을 확인하세요

   직접 납부한 전기·수도·가스 영수증과 제공받은 항목을 비교하세요. 금액 자체가 다투어지면 당사자의 계약과 실제 부과 자료를 바탕으로 협의해 보세요.