상가 관리비 14개 항목, 전기료·수선유지비 내역 확인

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 법정 내역 요청 규정의 계약 시기와 적용 범위를 먼저 확인해요.
• 월 관리비 10만 원 미만의 금액 생략 특례를 구분해요.
• 전기·수도·가스를 직접 납부하는 부분은 해당 항목에서 제외하도록 규정돼 있어요.

이렇게 준비해 보세요

1. 받은 내역을 항목별로 옮기세요

   청구월, 항목명, 금액, 분담 기준과 근거를 표에 적으세요. 불명확한 금액을 다른 항목에 추측해서 배분하지 말고 확인할 내용으로 남겨두세요.

2. 직접 납부액과 중복을 확인하세요

   전기·수도·가스 고지서와 임대인의 청구 내역을 비교하세요. 공용 부분과 전용 부분을 나누어 설명받을 필요가 있는지도 확인해요.

3. 이견을 구체적으로 질문하세요

   어떤 비용이 왜 문제인지 계약 조항과 청구서를 연결해 요청하세요. 막연히 비싸다는 주장보다 중복 부과, 항목 불명확 등 쟁점을 정리하면 협의하기 편합니다.