상가 누수 발생 직후, 안전 확보와 증거 남기는 순서

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 전기, 천장 낙하, 미끄러짐 등 위험에 대한 안전 조치를 우선해요.
• 건물 관리 주체와 임대인에게 신속하게 사실을 알려요.
• 확인되지 않은 원인을 사실처럼 적거나 무리한 자체 공사를 하지 않아요.

이렇게 준비해 보세요

1. 안전한 곳으로 이동하세요

   위험 구역에 손님·직원이 접근하지 않도록 하고 건물 관리 주체에 긴급 점검을 요청하세요. 전기나 붕괴 위험이 있다면 자격 있는 담당자의 조치를 받는 것이 우선입니다.

2. 발생 사실을 통지하세요

   언제, 어디서, 어떤 피해가 생겼고 어떤 조치가 필요한지 임대인에게 알려보세요. 민법 제634조의 통지의무와 연결되므로 연락 원본과 답변을 남겨요.

3. 경과 자료를 이어서 모으세요

   점검, 임시 조치, 공사와 재발 상황을 날짜별로 기록하세요. 피해 물품을 처분해야 한다면 상태와 수량, 처분 사유를 남기고 증거 보존 방법을 확인해 보세요.