상가 계약 만료 한 달 전, 갱신·권리금·보증금 긴급 점검

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 갱신요구 기간의 끝과 실제 도달 여부를 우선 확인해요.
• 권리금 회수기회 보호 종료와 손해배상 시효를 서로 구분해요.
• 인도·복구·보증금과 사업자등록 변경을 한 일정표에 적어요.

이렇게 준비해 보세요

1. 오늘 확인할 날짜를 적으세요

   만료일, 갱신요구 도달일과 임대인 통지일을 계약서·원문으로 대조하세요. 날짜가 애매하거나 이미 경계일을 지났다면 계산만 반복하지 말고 상담하세요.

2. 증거와 쟁점을 한 묶음으로 만드세요

   갱신, 권리금 교섭, 보증금 공제 중 다투는 내용을 분리하세요. 계약 이력과 대화 원본, 금액 자료를 함께 준비해요.

3. 남은 일정을 서면으로 맞추세요

   인도·복구·보증금 지급과 신규 임차인 계약의 순서를 확인하세요. 급한 서명을 요구받아도 최종 정산·권리 포기 문구는 뜻을 확인한 뒤 결정해야 합니다.