상가 계약갱신 요구기간, 6개월 전부터 1개월 전까지

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 계약서의 실제 종료일을 확인해요. 이사 예정일이나 폐업일과 같지 않을 수 있어요.
• 월 단위로 계산하며 6개월을 180일로 바꾸어 계산하지 않아요.
• 전체 임대차 10년 한도와 거절사유도 함께 검토해야 해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 만료일을 확정하세요

   최초 계약서만 보지 말고 최근 갱신합의서와 변경 통지도 함께 보세요. 만료일 자체를 다투는 상황이라면 가능한 가장 이른 기한부터 대응 일정을 잡는 것이 좋습니다.

2. 갱신 의사를 명확히 전달하세요

   당사자와 점포를 식별하고 계약갱신을 요구한다는 의사를 적으세요. 새로운 임대료 조건을 수락하는 뜻과 갱신 요구를 혼동하지 않도록 문장을 확인해요.

3. 도달 자료를 확인하고 보관하세요

   통지를 보낸 뒤 배달·수신 기록을 저장하고 원본을 보관하세요. 답변이 없더라도 일정과 요구 내용을 다시 정리해 기한 내 대응 여부를 확인해 보세요.