보증금과 월세 조정 시 환산보증금 계산

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 변경 전후의 보증금과 월 차임을 같은 단위로 적어요.
• 소재지별 일반 적용 한도와 비교하되 예외 적용 조문도 확인해요.
• 보증금을 월세로 전환하는 약정은 별도의 전환율 규정 검토가 필요해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 원자료를 분리하세요

   월세 총 송금액에 관리비 등이 섞였다면 차임에 해당하는 금액부터 확인하세요.

2. 전후 환산액을 비교하세요

   보증금과 월세를 각각 입력하고 지역 한도와 어떤 차이가 나는지 기록하세요.

3. 실제 변경 약정을 검토하세요

   반환일·차임 변경일·부가세와 적용 조문을 확인한 뒤 문서로 정하세요.