환산보증금 초과 상가 임대료 증액 기준

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 소재지와 보증금에 월 차임의 100배를 더한 금액을 확인해요.
• 제2조제3항이 초과 임대차에도 적용하는 조문과 제외되는 조문을 구별해요.
• 요구 갱신인지 새 합의인지, 현재 계약기간 중 변경인지 확인해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 적용 금액을 다시 계산하세요

   계약서와 변경합의서에서 보증금·월세를 뽑고 일반 적용 기준을 확인하세요.

2. 증액 이유를 문서로 요청하세요

   인상 시점, 요구액과 주변 비교 자료를 받아 기존 조건과 대조해 보세요.

3. 갱신 통지는 별도로 관리하세요

   금액 교섭이 길어져도 갱신요구 기간과 도달 기록은 따로 챙기세요.