1년 미만 상가 계약의 계약기간 문제

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 환산보증금 기준과 제9조 적용 여부를 먼저 확인해요.
• 기간을 6개월처럼 명시했는지 아예 정하지 않았는지 구별해요.
• 임차인이 짧은 약정기간의 유효를 주장하려는지 계속 사용할 의사인지 정리해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 실제 약정기간 자료를 찾으세요

   계약서 외에 팝업 행사 일정과 협의 문자도 확인하세요. 사용기간과 인테리어·철거기간을 따로 약정했다면 각각 어떤 의미인지 표시해요.

2. 내가 원하는 종료 시점을 전달하세요

   짧은 약정기간에 맞춰 종료하려면 그 의사와 인도·정산 계획을 서면으로 남기세요. 법적 종료 가능성과 상대방의 수령 여부가 쟁점이면 미리 상담해요.

3. 연장과 복구 조건을 정리하세요

   추가 사용이 필요하면 차임과 인도일을 다시 합의하세요. 기존에 설치한 시설의 철거 책임과 보증금 공제 항목도 기간 합의와 함께 확인하는 것이 좋습니다.