계약갱신 시 임대료 인상 요구 받았을 때

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 현재 환산보증금과 지역 기준, 법 제11조 적용 여부를 확인해요.
• 마지막 증액일·약정액과 이번 요구액·적용 시작일을 비교해요.
• 전체 계약기간과 거절 사유, 갱신 요구의 도달 자료를 확보해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 인상 요구를 서면으로 확인하세요

   새 보증금·차임·관리비와 적용일을 요청하세요. 구두 제안을 메모한 뒤 같은 내용인지 확인하고 종전 금액 자료와 비교해요.

2. 갱신 의사를 별도로 전달하세요

   갱신을 원한다면 법정 구간에 명확히 요구하세요. 금액 협의 중이라는 이유로 갱신 여부가 모호해지지 않게 대화 항목을 나눠요.

3. 차액 산정과 조정 쟁점을 준비하세요

   적용범위, 증액 이력과 비교 자료를 묶어 상담하세요. 계산기의 5% 예시는 협상·분쟁의 참고 값이며 구체적인 적정 차임 판정은 아니라는 점을 기억해요.