상가 10년 경과 후 계약 종료·권리금 문제

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 최초 계약일과 2018년 부칙을 포함한 갱신요구권 적용 이력을 확인해요.
• 현재 약정기간과 만료 전후의 갱신·종료 통지를 확인해요.
• 권리금 대상·보호기간·예외와 보증금 반환·인도 계획을 나눠요.

이렇게 준비해 보세요

1. 현재 계약의 종료 근거를 찾으세요

   만료일과 이후 재계약 자료를 정리하세요. 단순히 입점 10주년 날짜만 표시하지 말고 언제 어떤 방식으로 끝내려는지 확인해요.

2. 연장 협의와 양도 준비를 병행하세요

   계속 영업할 조건과 종료 때 새 임차인 주선 계획을 각각 준비하세요. 협의 중 나온 권리 포기·철거·정산 문구의 의미도 점검해요.

3. 인도·정산·기한을 연결하세요

   권리금 회수기간, 복구 일정, 보증금 반환일을 같은 달력에 놓으세요. 종료일이나 인도 의무를 다투면 시효와 권리 보전 조치를 함께 상담해요.