상가분쟁조정 처리기간과 진행 단계
조정에 얼마나 걸리는지 볼 때 접수·조사·심의·안 제시·수락 단계를 나눠보세요. 처리기간은 반드시 돈을 받는 날이나 수리 완료일을 보장하지 않습니다. 신청 서류 보완과 상대방 참여, 감정 등이 있을 수 있으므로 실제 사건 안내를 확인하면서 별도 권리 행사 기한도 관리해야 해요.
먼저 확인할 핵심
공식 원칙은 접수일부터 60일 이내 종료, 부득이하면 30일 범위 연장이에요. 종료와 지급·성립은 구별합니다.
내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요
- 접수일과 보완·출석 요청을 기록해요.
- 각하·거절·불성립으로 종료될 가능성을 확인해요.
- 갱신·소멸시효·배당요구 등 별도 기한을 따로 표시해요.
진행 단계마다 다음 행동이 달라요
공식 안내는 접수·개시 후 상대방 참여 확인과 답변 안내, 사실조사·자료 수집·심의, 조정안 제시 등을 설명합니다. 출석과 추가 자료 요청을 받으면 무엇을 언제 제출해야 하는지 확인하세요. 현장 조사나 감정이 필요하면 검토할 쟁점·비용·일정을 문의하고, 신청인이 정당한 사유 없이 조사·출석에 응하지 않는 상황도 피해야 합니다.
수락 기한과 지급 기일을 혼동하지 마세요
제시된 조정안은 양쪽이 통지받은 날부터 14일 이내 서면 수락하는 절차를 확인해야 합니다. 수락하지 않으면 불성립으로 끝날 수 있고, 성립해도 실제 지급일은 조정서 내용에 따릅니다. 60일이 지났으니 자동으로 내 주장에 동의한 것으로 간주되거나 돈을 받는다고 생각하지 마세요.
수령일을 문서마다 따로 적으세요
조정안 통지·보완 요청·출석 안내를 같은 날 받은 것으로 일괄 기록하지 마세요. 각각 언제 수령했고 무슨 답변이 필요한지 표시해야 혼선을 줄일 수 있습니다. 연락처가 바뀌면 기관에 알려 안내 누락을 줄이고, 제출 뒤에는 수락·보완이 정상 접수됐는지도 확인해 보세요.
금액과 이행 조건을 함께 제안해요
가상 예시: 보증금 반환과 복구비에 이견이 있는 두 당사자가 공동 점검 뒤 정산하려는 상황입니다. 원하는 금액뿐 아니라 점검일, 자료 제출, 다툼 없는 부분의 지급일과 유보할 청구를 제안서에 구분해 적습니다. 신청했다는 사실만으로 합의 성립이나 집행 가능성이 확정되지는 않습니다.
이렇게 준비해 보세요
- 일정표를 작성하세요
접수일·보완일·조사·출석·안 통지와 수락 기한을 따로 적으세요.
- 안내를 제때 확인하세요
연락처 변경을 알리고 공식 접수 내역·송달 자료를 보관하세요.
- 외부 기한을 병행 관리하세요
조정 일정만 보고 시효·갱신·법원 응답 기한을 놓치지 않도록 확인하세요.
준비할 증거 체크리스트
체크 상태는 이 화면에서만 유지돼요. 새로고침하면 초기화됩니다.
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공식 조정기관에서 대상과 관할을 확인하세요
한국부동산원·LH 임대차분쟁조정위원회에서 신청 방법·관할·필요서류를 확인할 수 있어요.
https://adrhome.reb.or.kr/adrhome/reb/LO010100/03/10301000000002022101316자주 묻는 질문
60일이면 반드시 해결되나요?
공식 처리 원칙과 합의 성립은 다릅니다. 각하·불성립으로 종료될 수도 있어요.
연장하면 항상 90일인가요?
공식 안내는 부득이한 사정에서 30일 범위 연장을 설명합니다. 개별 연장 여부와 통지를 확인하세요.
안에 답을 안 하면 동의인가요?
공식 수락 절차를 확인해야 합니다. 정해진 기간에 서면 수락하지 않으면 불성립 처리될 수 있어요.
이어서 확인해 보세요
공식 근거와 확인일
자료 대조일: 2026-10-26. 법률전문가의 개별 사건 감수는 받지 않았습니다. 개정·적용례와 후속 안내는 원문에서 다시 확인하세요.
- 한국부동산원·LH · 조정제도와 관할 안내기관 안내 확인일: 2026-10-26
- 한국부동산원·LH · 수수료 안내기관 안내 확인일: 2026-10-26