SHOPLEASE · 분쟁조정·공식 상담

상가 분쟁조정 수수료와 처리기간, 면제 여부 확인 방법

비용과 기간을 예상할 때 신청 수수료, 별도 준비 비용, 실제 합의 가능성을 나누어 보세요. 공식 처리기간이 있다고 그날 반드시 보증금이나 권리금을 받는다는 뜻은 아닙니다. 신청 전에 목적가액과 면제 자료를 확인하고, 임박한 권리 행사 기한은 따로 관리해야 해요.

최초 작성 2026-10-26자료 확인 2026-10-26상가분쟁 가이드 편집

먼저 확인할 핵심

한국부동산원·LH 공식 안내는 수수료 1만~10만 원과 면제 사유, 원칙적 처리기간 60일 및 30일 범위 연장 가능성을 설명합니다. 개별 사건의 적용은 접수기관에서 확인하세요.

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내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

수수료는 목적가액에 따라 달라져요

한국부동산원·LH 안내는 목적가액에 따른 1만 원부터 최대 10만 원까지의 수수료를 설명합니다. 목적가액을 임대차 보증금 총액과 무조건 같게 적지 마세요. 정확한 산정과 면제·반환 요건은 아래 공식 수수료 안내를 확인하는 것이 좋습니다.

60일은 해결이나 지급의 보장일이 아니에요

공식 안내는 신청을 받은 날부터 60일 이내 종료를 원칙으로 하고, 부득이한 사정이 있으면 위원회 의결로 30일 범위 연장할 수 있다고 설명합니다. 상대방 불참, 각하, 합의 불성립 등으로 절차가 끝날 수도 있으므로 결과와 처리기간을 혼동하지 마세요.

이해를 돕는 가상 예시 · 실제 사건 아님

금액과 이행 조건을 함께 제안해요

가상 예시: 보증금 반환과 복구비에 이견이 있는 두 당사자가 공동 점검 뒤 정산하려는 상황입니다. 원하는 금액뿐 아니라 점검일, 자료 제출, 다툼 없는 부분의 지급일과 유보할 청구를 제안서에 구분해 적습니다. 신청했다는 사실만으로 합의 성립이나 집행 가능성이 확정되지는 않습니다.

이렇게 준비해 보세요

  1. 신청 취지와 목적가액을 정리하세요

    돌려받으려는 금액과 다투는 항목을 구분해 보세요. 목적가액 산정이 불명확하면 관할 기관에 문의하고 임의 금액으로 면제를 판단하지 마세요.

  2. 면제 증빙을 확인하세요

    본인에게 해당할 수 있는 면제 사유와 서류를 공식 안내에서 확인해요. 제출한 서류가 충분한지와 수수료 반환 조건은 접수기관에 문의하세요.

  3. 별도 기한을 관리하세요

    갱신요구, 시효와 배당요구처럼 다른 권리의 기한을 일정표에 함께 적으세요. 조정 진행 중이라는 사실만으로 모든 기한이 안전해지는 것은 아닙니다.

준비할 증거 체크리스트

체크 상태는 이 화면에서만 유지돼요. 새로고침하면 초기화됩니다.

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공식 기관 연결

공식 조정기관에서 대상과 관할을 확인하세요

한국부동산원·LH 임대차분쟁조정위원회에서 신청 방법·관할·필요서류를 확인할 수 있어요.

https://adrhome.reb.or.kr/adrhome/reb/LO010100/03/10301000000002022101316

자주 묻는 질문

항상 1만 원만 내면 되나요?

목적가액과 사건 유형에 따라 다릅니다. 공식 수수료표와 면제 사유를 확인하세요.

60일 뒤에는 돈을 받나요?

처리기간과 금전 지급은 다릅니다. 조정 성립 여부와 합의한 이행 내용에 따라 후속 상황이 달라져요.

조정을 하면 시효 걱정은 없나요?

시효와 관련된 효과는 별도 확인이 필요합니다. 기한이 임박했다면 조정 일정과 독립적으로 상담하세요.

이어서 확인해 보세요

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공식 근거와 확인일

자료 대조일: 2026-10-26. 법률전문가의 개별 사건 감수는 받지 않았습니다. 개정·적용례와 후속 안내는 원문에서 다시 확인하세요.