권리금 계약서 작성 전, 임대차 조건과 시설 인수 체크

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 기존 임차인과 신규 임차인의 권리금 계약 관계를 확인해요.
• 임대인과 새로 체결할 임대차의 보증금·차임·기간이 협의됐는지 살펴봐요.
• 시설 소유권, 인허가 승계와 복구 책임은 별개로 확인해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 새 임대차 조건을 확인하세요

   임대인과 직접 확인한 조건과 중개인을 통해 전달받은 조건을 구분해 적으세요. 미확정 조건은 확정된 것처럼 권리금 계약에 전제하지 않도록 주의해요.

2. 시설 인수표를 작성하세요

   물건 이름, 위치, 수량, 상태, 소유자, 인도 방법을 적고 사진을 붙여보세요. 기존 임차인의 원상복구 책임이 신규 임차인에게 넘어오는지도 별도로 확인하세요.

3. 지급과 인도 일정을 맞추세요

   새 임대차 체결, 권리금 지급, 사업 인허가와 점포 인도의 순서를 비교하세요. 큰 금액이나 복잡한 조건은 서명 전에 전문가에게 검토받는 것이 좋습니다.