상가분쟁 가이드SHOPLEASE GUIDE
SHOPLEASE · 서류·증거 준비

상가 임대료 인상 요구 답변문 예시

임대료 인상 통보에 답할 때 갱신 요구와 새 금액 승낙이 한 문장에 섞이지 않도록 주의하세요. 환산보증금, 계약·갱신 이력과 적용되는 증액 규정을 확인하고 보증금·월세·부가세·관리비를 구분해 비교해야 합니다. 아래 예시는 근거와 협의 요청의 구조이며 계약별로 인상 효력이나 적정액을 확정하는 통지문이 아닙니다.

최초 작성 2026-10-26자료 확인 2026-10-26상가분쟁 가이드 편집

먼저 확인할 핵심

현재 금액·요구 금액·효력 주장일과 갱신 여부를 구별해 답변합니다. 모든 상가 인상을 5% 규정 하나로 판단하지 마세요.

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내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

무슨 조건에 답하는지 특정합니다

보증금·월세·부가세·관리비와 요구 적용일을 나눠 적고 인상 요구를 받은 날짜·방법을 표시합니다. 이미 구두로 협의했다면 확인된 내용과 미합의 부분을 구별하세요. 법정 증액청구 제한과 새 계약 교섭 등 쟁점을 나누고 5% 계산 결과가 모든 상황에서 최종 임대료를 정하는 것은 아니라는 점을 이해한 뒤 문구를 수정합니다.

답변과 실제 지급 기록을 연결합니다

답변서에 이견을 적었더라도 이후 합의서나 송금·문자에서 다른 뜻으로 해석될 표현이 있으면 전체 경위를 검토해야 합니다. 지급 중단을 자동 대응으로 삼지 말고 다투는 금액과 현재 지급 방식에 관한 상담을 받으세요. 만료일이 가까우면 금액 협의에만 집중해 갱신요구 기간이나 종료 통지를 빠뜨리지 않는 것도 중요합니다.

이해를 돕는 가상 예시 · 실제 사건 아님

보낸 자료와 받은 자료가 달라요

가상 예시: 계약 관련 통지를 발송했지만 우편물이 반송되고 문자에는 답변이 없는 상황입니다. 발송 사실, 배달·반송 사유와 실제 수신을 보여 주는 자료를 구별해 보관합니다. 예시 문구를 썼거나 발송 영수증이 있다는 사실만으로 통지 도달과 법적 효력을 확정하지 않습니다.

작성 구조를 참고해 보세요

[임대료 인상 요구에 대한 확인·협의 답변 예시]
수신 [임대인] / 점포 [주소·호수]
요구 수령일 [날짜] / 현재 조건 [보증금·월세·별도 항목]
요구 조건 [금액·적용일·확인 범위]
위 요구에 관하여 적용 근거와 산정 이유, 적용 시점의 확인을 요청합니다. 현재 동의하지 않거나 확인이 필요한 부분은 [항목·이유]입니다.
계약갱신 의사 [별도 검토한 실제 의사, 필요한 경우만 기재]
협의 제안 [일정·자료 요청]
첨부 [계약·요구 통지] / 작성일 [날짜]

이렇게 준비해 보세요

  1. 적용 규정 확인

    계약 금액·지역·갱신 이력과 직전 증액일을 정리합니다. 계산기는 비교용으로 사용하고 적용 범위 판단 자료를 따로 확인하세요.

  2. 이견·요청 작성

    미합의 금액·시점과 요청 근거를 구체적으로 적습니다. 동의하지 않은 조건을 승낙한 듯한 표현과 불필요한 권리 포기 문구를 확인하세요.

  3. 기한·지급 관리

    회신 도달·추가 협의와 송금 내역을 보관합니다. 갱신 기한과 연체 문제는 별도 달력·표로 관리해 상담에 함께 제시하세요.

준비할 증거 체크리스트

체크 상태는 이 화면에서만 유지돼요. 새로고침하면 초기화됩니다.

0 / 4개 확인

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공식 기관 연결

공식 조정기관에서 대상과 관할을 확인하세요

한국부동산원·LH 임대차분쟁조정위원회에서 신청 방법·관할·필요서류를 확인할 수 있어요.

https://adrhome.reb.or.kr/adrhome/reb/LO010100/03/10301000000002022101316
공식 안내 바로가기

자주 묻는 질문

5% 넘는다는 말만 쓰면 되나요?

법정 제한이 적용되는 상황인지 먼저 확인해야 합니다. 금액·시점·갱신 상태와 요구 근거를 나누어 답변하세요.

갱신은 원하지만 금액은 싫다고 써도 되나요?

각 의사를 구별해 명확히 적는 것이 좋습니다. 다만 실제 효력은 기한·계약·전체 교섭 자료로 검토해야 합니다.

답변 후 인상분을 안 내도 되나요?

금액 이견과 지급채무는 구체적 검토가 필요합니다. 연체·해지 다툼을 피할 지급 방식은 자료를 갖춰 상담하세요.

이어서 확인해 보세요

상가 임대료 5% 참고 계산기

적용 조건을 확인하고 요구 금액을 5% 예시와 비교해요.

상가 계약갱신 요구기간, 6개월 전부터 1개월 전까지

만료 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신을 요구할 수 있어요. 기간 안에 의사가 상대방에게 도달했다는 자료를 남기고, 마지막 날까지 기다리지 않는 것이 좋습니다.

상가 계약갱신 요구 문자·내용증명 예시와 작성 순서

계약과 점포를 식별하고 갱신을 요구한다는 의사를 분명히 적으세요. 예시를 내 사실관계에 맞게 고친 뒤 법정 기간 안에 도달하도록 준비해야 합니다.

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공식 근거와 확인일

자료 대조일: 2026-10-26. 법률전문가의 개별 사건 감수는 받지 않았습니다. 개정·적용례와 후속 안내는 원문에서 다시 확인하세요.