권리금 계약과 임대차계약 순서 정하기

내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

• 기존 임차인의 종료·시설 양도 권한과 임대인의 새 계약 의사를 확인해요.
• 새 보증금·차임·기간·업종·수선·복구 조건을 미리 확인해요.
• 계약 미체결·허가 불가·인도 지연 시 대금과 의무 처리 규칙을 정해요.

이렇게 준비해 보세요

1. 거래 전 조건표를 교환하세요

   임대 조건과 양도 자산·금액·인도일을 각각 적으세요. 리스·렌탈·가맹 계약 등 제3자 동의가 필요한 항목도 표시해요.

2. 미완료 조건을 계약에 반영하세요

   새 임대차·허가·권한 확인이 아직이면 불성립 때 해제·반환 규칙을 정하세요. 기한을 두고 누구의 협조가 필요한지 구체적으로 적어요.

3. 잔금·종료·인도를 함께 확인하세요

   기존 보증금 정산과 새 보증금, 권리금 잔금을 섞지 마세요. 열쇠·설비·계량기·자료 인도까지 확인한 기록을 당사자별로 보관해요.