SHOPLEASE · 권리금 회수

권리금 분쟁조정 신청 절차

소송 전에 협의 가능한 공식 절차를 찾는다면 임대차분쟁조정위원회에 사건 유형과 관할을 확인해 보세요. 기존 임차인과 양수인만의 권리금 반환 분쟁은 임대인과의 임대차 분쟁과 구조가 다를 수 있습니다. 누가 어떤 책임을 다투는지 먼저 명확히 하는 것이 좋아요.

최초 작성 2026-10-26자료 확인 2026-10-26상가분쟁 가이드 편집

먼저 확인할 핵심

임대인과의 권리금 회수기회 분쟁은 공식 임대차분쟁조정 대상 여부를 확인할 수 있습니다. 관할·상대방·요구 내용을 특정하고 주선·거절·금액 근거를 준비하세요.

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내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

신청서에는 사실과 희망안을 구분해요

종료일·주선일·요구 조건·거절 이유·거래 무산을 날짜순으로 적고 주장마다 증거 번호를 연결하세요. 원하는 결과는 금액·지급일·시설·인도·보증금 항목으로 나누면 협의가 구체화됩니다. 아직 확인되지 않은 손해를 확정 판결처럼 적기보다 계산 근거와 다투는 이유를 설명하는 것이 좋아요.

조정은 결과와 기한을 보장하지 않아요

공식 안내는 권리금 분쟁을 대상으로 들지만 관할·각하 사유·상대방 참여와 합의에 따라 절차가 달라질 수 있습니다. 신청했다고 배상이 자동 확정되거나 시효와 인도 문제가 모두 해결되는 것은 아니에요. 현재 신청서식·수수료·접수 방법은 운영기관의 공식 페이지에서 확인하세요.

이해를 돕는 가상 예시 · 실제 사건 아님

거래가 중단된 이유를 구별해요

가상 예시: 양수 희망자가 시설을 본 뒤 새 월세 조건을 받고 교섭을 중단한 상황입니다. 조건을 누가 언제 제안했는지, 중단 이유가 월세인지 설비·업종 문제인지 구별해 기록합니다. 교섭 중단 사실만으로 임대인의 회수 방해나 손해액이 확정되지는 않습니다.

이렇게 준비해 보세요

  1. 관할 기관에 사건 유형을 확인하세요

    점포 위치와 당사자, 권리금 분쟁의 내용을 설명하세요. 기존 소송·다른 조정이 있으면 함께 알리고 적절한 접수 경로를 확인해요.

  2. 주선·거절·손해 자료를 제출 준비하세요

    계약·통지·후보자 조건·권리금 가치를 요약하세요. 원본은 보관하고 제출본의 불필요한 개인정보는 기관 안내에 맞춰 처리해요.

  3. 진행과 종료 후 조치를 관리하세요

    보완 요청·기일·상대방 회신을 확인하세요. 성립한 합의의 이행과 효력, 불성립 시 소송·시효 보전 필요성을 별도로 검토해요.

준비할 증거 체크리스트

체크 상태는 이 화면에서만 유지돼요. 새로고침하면 초기화됩니다.

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공식 기관 연결

공식 조정기관에서 대상과 관할을 확인하세요

한국부동산원·LH 임대차분쟁조정위원회에서 신청 방법·관할·필요서류를 확인할 수 있어요.

https://adrhome.reb.or.kr/adrhome/reb/LO010100/03/10301000000002022101316

자주 묻는 질문

양수인이 권리금을 안 주는 것도 신청하나요?

임대차분쟁조정의 사건 범위와 당사자 관계를 확인해야 합니다. 계약 상대방 간 지급 분쟁인지 임대인 방해인지 구분해 문의하세요.

조정을 신청하면 임대인이 반드시 응하나요?

상대방 참여와 절차 종료 사유를 확인해야 합니다. 신청만으로 합의나 배상이 강제된다고 볼 수는 없어요.

시효가 가까워도 조정만 기다리면 되나요?

신청과 종료에 따른 시효 효과 및 후속 조치를 확인해야 합니다. 기한이 촉박하면 필요한 법적 조치를 함께 상담하세요.

이어서 확인해 보세요

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공식 근거와 확인일

자료 대조일: 2026-10-26. 법률전문가의 개별 사건 감수는 받지 않았습니다. 개정·적용례와 후속 안내는 원문에서 다시 확인하세요.