상가분쟁 가이드SHOPLEASE GUIDE
SHOPLEASE · 서류·증거 준비

조정 신청용 제출자료 목록표

계약서와 사진을 많이 제출하는 것보다 쟁점과 자료를 연결하는 것이 중요합니다. 계약 당사자·목적물·기간·요청 내용이 먼저 드러나도록 정리하고, 보증금·갱신·권리금·수선 중 사건에 맞는 자료를 붙이세요. 공식 위원회가 요구하는 필수 서류와 추가 제출 안내는 최신 접수 창구에서 확인해야 하며 아래 표가 공식 신청서를 대체하지는 않습니다.

최초 작성 2026-10-26자료 확인 2026-10-26상가분쟁 가이드 편집

먼저 확인할 핵심

주장별로 어떤 자료가 어느 사실을 뒷받침하는지 연결합니다. 전체 원본과 필요한 제출 사본을 분리해 최신 공식 안내에 맞춰 준비하세요.

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내 계약에 해당하는지 먼저 확인하세요

필수 관계 자료와 쟁점 증거를 나눕니다

임대차계약·당사자·목적물 자료로 관계를 설명하고, 통지·송금·사진·견적 등으로 개별 쟁점을 보여 줍니다. 갱신은 종료일·요구·도달, 보증금은 원액·인도·공제, 수선은 원인·요청·작업, 권리금은 후보·주선·거절 경위를 중심으로 묶으세요. 사건과 관련 없는 자료를 대량 첨부하기보다 자료별 설명을 짧고 정확하게 쓰는 편이 이해에 도움이 됩니다.

출처와 한계를 자료표에 적습니다

누가 만든 문서인지, 원본을 가지고 있는지, 날짜와 전체 맥락을 확인할 수 있는지 표시하세요. 업체 추정 의견을 확정 진단으로 바꾸지 않고 자료를 확보하지 못한 항목은 미확보라고 적습니다. 개인정보가 담긴 사본은 절차에 필요한 범위만 제출하고 연락처·주민등록번호 등 처리 방식은 공식 안내를 확인하세요. 원본 보관과 제출본 버전을 나누어 추가 요청에 대응할 수 있게 합니다.

이해를 돕는 가상 예시 · 실제 사건 아님

보낸 자료와 받은 자료가 달라요

가상 예시: 계약 관련 통지를 발송했지만 우편물이 반송되고 문자에는 답변이 없는 상황입니다. 발송 사실, 배달·반송 사유와 실제 수신을 보여 주는 자료를 구별해 보관합니다. 예시 문구를 썼거나 발송 영수증이 있다는 사실만으로 통지 도달과 법적 효력을 확정하지 않습니다.

작성 구조를 참고해 보세요

[조정 제출자료 목록표]
신청인·점포 [식별 정보] / 사건 쟁점 [요약]
자료번호 | 제목·작성일 | 작성자·출처 | 확인할 사실 | 관련 요구 | 원본 보유
[번호] | [문서명] | [누구] | [구체적 사실] | [쟁점번호] | [예/아니오]
미확보 자료 [명칭·요청 경위·대체 자료]
민감 정보 처리·사본 작성 [내용]
추가 제출 필요 사항 [공식 창구 안내 내용·확인일]
제출본 버전·일자 [기재] / 원본 보관 위치 [개인 경로]

이렇게 준비해 보세요

  1. 신청 내용부터 요약

    무엇을 언제까지 어떻게 해결하고 싶은지 쟁점별로 적습니다. 금액은 산정표와 연결하고 확정 사실·추정을 구분하세요.

  2. 자료 번호·설명 부여

    각 주장에 계약 조항과 사진·문자·지급 자료 번호를 붙입니다. 같은 자료를 중복 제출할 때는 동일 번호를 참조해 혼선을 줄이세요.

  3. 공식 안내로 최종 확인

    관할·서류·수수료·제출 방식을 확인한 뒤 사본을 준비합니다. 추가 서류 요청과 제출일, 최종 버전을 기록하고 다른 법적 기한도 별도로 점검하세요.

준비할 증거 체크리스트

체크 상태는 이 화면에서만 유지돼요. 새로고침하면 초기화됩니다.

0 / 4개 확인

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공식 기관 연결

공식 조정기관에서 대상과 관할을 확인하세요

한국부동산원·LH 임대차분쟁조정위원회에서 신청 방법·관할·필요서류를 확인할 수 있어요.

https://adrhome.reb.or.kr/adrhome/reb/LO010100/03/10301000000002022101316
공식 안내 바로가기

자주 묻는 질문

계약서만 있으면 되나요?

관할 창구의 필수 안내와 사건 쟁점을 확인해야 합니다. 원하는 해결을 뒷받침할 통지·지급·사진 자료도 함께 정리하세요.

불리한 대화는 빼도 되나요?

원본과 전체 맥락을 보관하고 사실을 왜곡하지 않는 것이 중요합니다. 필요한 제출 범위는 절차 안내와 구체적인 상담으로 확인하세요.

자료가 없으면 신청을 포기하나요?

접수 요건은 공식 창구에 문의할 수 있습니다. 확인한 사실과 미확보 자료, 요청 경위를 구별해 정리하고 다른 입증 자료를 찾아보세요.

이어서 확인해 보세요

상가 분쟁조정 준비서류 체크리스트 생성기

분쟁 유형과 신청인 역할에 맞춰 준비 자료 목록을 만들어요.

상가 분쟁조정 신청 서류, 보증금·권리금·누수별 준비 목록

공통 계약 자료에 사건별 증거를 더하세요. 보증금은 정산·인도, 권리금은 주선·교섭, 누수는 원인·통지·피해 자료를 날짜별로 정리하면 좋습니다.

상가 임대차 분쟁 증거 정리, 날짜별 타임라인 만드는 법

날짜·확인된 사실·상대방 입장·증거 파일을 한 행에 연결하세요. 기억이나 추정은 확인된 기록과 구별하고 계약·통지·금액 원본을 보관해요.

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공식 근거와 확인일

자료 대조일: 2026-10-26. 법률전문가의 개별 사건 감수는 받지 않았습니다. 개정·적용례와 후속 안내는 원문에서 다시 확인하세요.